청약통장 납입 금액

안녕하세요 블럭 체인입니다 국민의 대부분이 청약통장을 가지고 있고 매월 납부를 하고 계실 텐데요 월 얼마씩 납입을 해야 하는지는 자세히 모르실 거라 판단이 듭니다 그래서 이 부분을 위해 포스팅 시작하겠습니다 

 

국민주택과 민영주택

 

우리가 청약으로 분양받는 주택은 국민주택과 민영주택이 있습니다

 

 

 

국민주택: 공공분양, 공공임대 ( 나라에서 운영하고 주거안정을 위해서 국가가 건설하는 85 제곱 이하의 주택)

민영주택: 민간분양,민간임대 ( 민간 건설사들이 아파트를 건설하는 주택)

 

 

왜 이 2가지를 예시를 들었냐면 국민주택과 민영주택은 청약 당첨자를 선발하는 기준이 다릅니다 

 

◆국민주택:  청약 1순위가 청약과열지구의 경우 청약가입기간 24개월 이상, 납입 횟수 24회 이상

 

전용 40제곱 초과인 경우 3년 이상무주택 구성원 + 저축 총액이 많은 사람 

 

쉽게 말하면 월최대10만원까지만 인정해주고 이 저축총액이 많게 하기 위해선 무조건 10만 원씩 납입해야 되겠죠? 

예를 들어 나는 청약통장 유지만하기 위해 월 2만 원씩만 납입하게 되면 월 10만 원씩 납입한 사람들에게 저축총액이 밀릴 수밖에 없습니다 그러니 당연히 당첨될 확률은 떨어지겠지요 

 

 

◇민영주택:  85제곱 이하의 경우 무조건 가점제로 선발 

 

국민주택과 다르게 매월 2만 원씩만 넣어도 가점이 높다면 청약에 당첨될 수가 있습니다 

국민주택은 저축총액으로 하지만 민영주택은 입주자 모집 공고 이전에 청약통장에 예치금만 맞게 넣는다면 문제가 되지 않습니다 나머지 잔액을 일시불로 넣을 수도 있고요 

 

 

청약통장 알맞은 활용법

- 매월 10만원씩 납부하는 게 제일 효율적입니다 

위에도 말씀드렸다 싶이 공공주택 청약을 위해선 무조건 10만 원씩 넣어주시기 바랍니다 

 

- 근로소득 7천만원 이하의 무주택 세대주는 연 240만 원까지 소득공제가 가능하니 여유 있는 분들은 무조건 월 20씩 넣어도 좋습니다

 

 

 

오늘은 청약통장 왜 10만원씩 넣어야 하는지 포스팅 진행하였는데요 앞으로 내가 민간주택을 청약할지 공공주택을 청약할지 아무도 모르는 일입니다 공공주택에 청약하고 싶은 단지가 있는데 매월 2만 원씩 넣어서 저축총액에서 밀리지 마시고 10만 원씩 넣어서 공공주택이던 민간주택이던 원하는 단지에 청약이 되셨으면 좋겠습니다^^