대단지 아파트의 장점

안녕하세요 블럭 체인입니다 흔히들 대단지 아파트가 좋다 좋다 하는데 도대체 왜 좋은 걸까요? 굳이 대단지여야 하나? 메머드급 대단지들의 장점에 대해서 포스팅 진행하겠습니다

 

출처:우미린

 

 

대단지의 기준?

 

통상적으로 1000세대 이상의 단지들을 대단지라고 말하고 있습니다 이러한 대단지 아파트틀은 소규모 아파트들에 비해 확연한 장점들이 몇 가지 존재합니다 

 

 

 

 

출처: 우미린

1. 다양한 평면구성과 활발한 거래량

 

아무래도 대단지는 그만큼 세대수가 많기 때문에 선택할 수 있는 평면이 많아집니다 

또한 평형대도 많아지겠죠  물론 아파트라는 특성상 어느 정도 구조화된 틀이 존재합니다 

개개인의 라이프스타일과 선호도에 따라 선택의 폭이 넓다는 점은 매우 큰 장점이기도 합니다 또한 거래량이 활발하여 내가 집을 매도하고 싶을 때 금방 집을 매도할 수 있는 점이 있습니다 실제로 청약시장에서도 대단지 아파트 단지들은 1순위 마감을 하는 경우가 대부분이기도 합니다 

 

 

 

출처: 호갱노노

2. 풍부한 수요

 

주로 입지가 좋은 지역에 아파트 브랜드 가치가 더해진다면 그지역의 대장 단지가 될 가능성이 큽니다 

다들 아시겠지만 대장 아파트의 장점은 그 지역을 대표하면서  외부 환경 변화의 영향을 덜 받고 내재가치만으로도 가격을 끌어올리기 때문입니다 부동산 상승장 때에는 인근 아파트들보다 빠르게 가격 상승이 받쳐주고 부동산 시장 하락장에 접어들어도 인근 아파트들보다 늦게 혹은 하락폭이 작습니다 

 

 

 

숲이 있는 집

3. 잘 갖춰진 편의시설과 커뮤니티

 

500세대 이상의 아파트가 지어질 때는 주민 공동시설 설치 의무화법으로 경로당, 어린이집, 헬스장, 수영장 등 설치하게 되어있습니다 2000세대가 넘는 아파트일 경우에는 유치원 시설 또한 의무적으로 포함되어야 합니다 이런 대단지들은 커뮤니티 시설 사용, 입주 후 관리비 등에서  혜택을 볼 수가 있습니다  소규모 아파트 단지 대비 멀리 나가지 않고 단지 내에서 여가생활을 누리기가 아주 좋죠 또한 주거 쾌적성은 추가적으로 누릴 수 있는 환경인데요 1000세대 이상의 대단지 아파트들은 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 의거해 개발부지의 5% 이상은 의무적으로 공원이나 녹지로 조성되어야 되기 때문에 쾌적성이나 조경시설이 잘되어 있는 경우가 대부분입니다 

 

 

 

 

관리비

4. 관리비

 

최근 한국 부동산원의 발표자료에 따르면 1000가구 이상 아파트와 소규모 단지의 아파트 관리비만 단순 비교 시 대단지가 소규모 단지에 비해 무려 19.6%나 저렴하다는 통계가 발표되었습니다 

주거 쾌적성은 늘어나는데 관리비는 오히려 저렴하니 다들 왜 대단지를 선호하는지 아시겠나요? 

 

 

 

출처:녹색건축인증

5. 건강친화형 주택 건설기준

 

1000세대 이상의 아파트들은 필수로 받아야 하는 녹색건축 인증이 존재합니다 

여기에 건강친화형 주택 건설기준 및 장수명 주택 인증 등 1000세대가 넘어가게 되면 받아야 되는 인증들도 많아지고 

조건들이 까다로워집니다  까다로워진 만큼 건설사 입장에서도 신경을 많이 써야 되겠죠?

 

 

 

오늘은 대단지 아파트들의 장점에 대해서 설명드려 보았습니다 똑같은 지역과 입지에 아파트를 고르시라면 여러분들은 이제 어떤 아파트를 고르시겠나요? 저라면 무조건 대단지 아파트입니다 집을 매수할 시 여러 가지 고려할 사항들을 요즘 포스팅 중인데 오늘 주제도 한번 검토해보시고 아파트 구입 예정이시라면 좋은 아파트 구입하시길 바라겠습니다