매교역 팰루시드 분양가 및 입지 확인

매교역 팰루시드 분양가 및 입지에 대해 속시원히 알려드리겠습니다 이곳은 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일대에 있는 권선 113-6 구역 주택 재개발 정비사업을 진행하는 곳입니다 청약을 넣기 전에 한번 읽어보시고 넣는 것을 추천드립니다

시공을 맡은 건설사는 삼성물산, 코오롱글로벌, sk에코플랜트 컨소시엄으로 2023년 12월 분양이 예정되어 있으니 참고하시기 바랍니다

매교역 팰루시드 아파트 분양 정보

1. 주거환경

매교역 팰루시드는 지하 2층에서 지상 최고 15층 32개 동으로 총 2,178세대로 이루어져 있는 아파트입니다 이 중 조합원 물량을 제외하고 1,234세대를 일반분양으로 진행하는데요 분양 평형은 총 5가지입니다

48타입	59타입	71타입	84타입	101타입
31세대	170세대	241세대	734세대	58세대

소형평형부터 중형, 대형까지 다양한 평형을 분양해서 많은 분들의 관심을 받고 있는 단지인데요 주변에 외국인 노동자가 많다는 의견이 많아 걱정하시는 분들도 많지만 대단지로서 추후에 주변환경도 개선될 것으로 예상됩니다

2. 학군

주변에 가까운 학교는 권선초, 수원중, 수원고가 위치해 있는데요 모두 도보 10분 이내로 통학이 가능하여 학세권으로 볼 수 있습니다 학세권이긴 하지만 주변학군의 수준이 높지 않고 학원가가 많지 않아 교육환경이 좋다고는 할 수 없습니다

3. 생활환경

하나로마트와 홈플러스가 도보 약 15분 거리에 있고 지하철 한 정거장 거리인 수원역 주변 롯데마트와 롯데백화점, ak플라자, 메가박스, 수원역 로데오거리 등이 위치해 쇼핑시설은 물론 가까운 거리에서 여가생활을 만끽하실 수 있습니다

그리고 수원시청역 주변 식당, 카페, cgv, 수원시청, 올림픽공원 등 여러 생활 인프라를 누리실 수 있습니다

이외에도 종합병원이 도보 10분, 가톨릭대학교 성빈센트병원이 자차 이용 시 약 10분 거리에 있어 의료시설도 어렵지 않게 이용하실 수 있습니다

4. 교통환경

수인분당선을 이용하실 수 있는 매교역이 있어 초역세권 단지라고 볼 수 있는데요 지하철 이용 시 분당과 판교로의 이동이 수월하고 2024년 말 착공을 시작하여 28년 개통하는 gtx-c노선을 이용 시 강남까지의 접근이 더욱 편리해집니다

분양가를 알아보기 전 주변시세를 먼저 알아보도록 하겠습니다

이 정도로 시세가 형성되어 있고 매교역 팰루시드의 분양가는 평당 2,670만 원 수준으로 나올 것 같습니다

59타입	84타입
약 6억 6,750만원	약 9억 780만원

이 수준으로 보시면 되겠습니다

오늘은 매교역 팰루시드에 대해 살펴보았는데요 초, 중, 고 모두 도보 통학이 가능한 학세권이지만 교육환경이 아쉽지만 교통환경으로 보면 호재가 있으니 나쁘지 않을 것으로 보입니다