인천 작전현대아파트구역 재개발 분양정보

인천 작전현대아파트구역 재개발이 오는 7월 분양을 앞두고 있다고 합니다 이곳은 교통환경이 좋은 곳으로 알려져 있습니다 오늘은 작전현대아파트구역의 입지와 분양가 생활환경까지 알아볼 테니 분양 전 확인해 보시고 도움 되시기 바랍니다

 

인천 작전현대아파트구역

 
 
인천광역시 계양구 작전동 439-7번지에 있는 작전현대아파트구역 재개발 정비 사업은 쌍용건설과 두산건설이 컨소시엄으로 진행합니다 아래글을 통해 좀 더 자세히 알아보겠습니다

 

인천 작전현대아파트구역 재개발 분양 정보

1. 주거환경

작전현대 재개발은 지하 3층에서 지상 최고 39층 9개 동으로 총 1,370세대로 구성되어 있습니다 조합원 물량과 임대물량을 제외하고 642세대를 일반분양으로 진행하는데 평형은 4가지입니다 

49 타입	59 타입	74 타입	84 타입
106세대	367세대	38세대	131세대

소형평형부터 중형까지 다양한 면적을 분양해 선택의 폭이 넓으므로 1인가구부터 신혼부부, 자녀가 있으신 분들까지 살펴보시면 좋을 것 같습니다 
 

2. 학군

학교	거리
성지 초등학교	도보 2분
효성남 초등학교	도보 2분
명현 초등학교	도보 10분
명현 중학교	도보 10분
효성 고등학교	도보 10분
안남 고등학교	도보 13분
작전 고등학교	도보 18분

초, 중, 고 모두 도보로 이동할 수 있는 거리에 위치해 있어 자녀를 키우시는 분들이라면 안심하고 학교에 보내실 수 있겠습니다 그러나 주변 학원가가 잘 형성되어 있지 않아 학군의 학업성취도나 특목고진학률, 대학교진학률 등이 좋은 편은 아니기에 약간의 아쉬움으로 남을 수 있겠는데요 참고하시기 바랍니다
 

3. 생활환경

먼저 바로 길 건너에 현대백화점 상가가 있고 도보 5분 거리에 홈플러스가 있어 부족하지 않은 쇼핑시설을 누리실 수 있습니다 그리고 주변 식당, 카페 등 상권이 잘 형성되어 있고 전체적으로 생활인프라가 잘 갖춰져 있는 상황입니다 
또한 주변 공원이 마련되어 있어 가벼운 산책을 즐기실 수 있겠습니다 
 

4. 교통환경

이곳은 1,000세대가 넘어가는 대단지로서 세대마다 약간의 차이가 있겠지만 바로 코 앞에 인천 1호선인 작전역이 위치한 초역세권인데요 인천 1호선 이용 시 부평 국가산업단지가 있는 갈산역이 한 정거장, 지식정보단지역이 35분 소요, 남동인더스파크역이 약 38분 소요, 호구포역이 약 40분 정도 소요됩니다 직장이 몰려있는 인천의 산업단지로의 이동이 간편해 인천에 직장이 있으신 분들이라면 괜찮은 입지라고 볼 수 있겠습니다

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이 외에도 자차 이용 시 경인고속도로가 있어 타 지역으로의 이동이 편리합니다 
 

5. 청약조건

이곳은 비규제지역으로
● 만 19세 이상인 세대주와 세대원
● 주택 보유 수와 관계없이 청약 신청 가능
● 입주자 모집 공고일 기준, 청약통장 가입기간 12개월 경과

전용 84 타입 이하	가점제 40%
	추첨제 60%

 

예상 분양가

주변 아파트	분양가
힐스테이트자이 계양(59타입)	약 4억 1,900만원~4억 2,200만원
힐스테이트자이 계양(84타입)	약 5억 6,100만원~5억 6,400만원

주변아파트의 분양가가 위처럼 나오는데요 그렇다면 작전현대 재개발은 원자재값 인상과 물가상승을 고려해 평당 1,650만 원 정도로 예상됩니다 이에 따라 59 타입 기준 약 3억 7,950만 원, 84 타입 기준 약 5억 4,450만 원 수준으로 나올 것 같습니다

 

마치며

오늘은 작전현대 재개발에 대해 살펴보았습니다 공급면적이 다양해 선택의 폭이 넓고, 초역세권으로 입지도 좋은 편에 속하지만 자녀의 교육환경이 다소 아쉬워 자녀가 있으신 분들이 라면 고려를 해보셔야 할 것 같습니다