반응형 모두의정보632 꼬마 빌딩 이란 그리고 투자는 ? 꼬마빌딩에 대해서 알고 계신가요? 3가지 정도의 주제로 말해보려고 합니다 쉽게 말해서 꼬마빌딩이란 2층에서 4층 정도 되는 건물을 말합니다 누구나 규모가 매우 큰 강남 이나 여의도에 있는 빌딩 말고 주변에서 볼 수 있는 작은 빌딩들을 말합니다 목차 아래글에는 꼬마빌딩의 투자관념에서 글을 나열하였습니다 빌딩투자에 관심 있으신 분들이 읽어보시면 도움이 되실 것 같습니다 1. 방향성 빌딩의 매매 목적은 내가 월세 목적인가? 아님 시세차익 목적인가? 이 2가지 중에 한 가지라고 생각합니다 어떤 분들은 매달 안정적으로 꼬박꼬박 들어오는 월세가 중요한 분들이 있는 반면 어떤 분들은 몇 년뒤 시세차익에 대한 기대감으로 꼬마빌딩을 매입한다고 생각이 드는데요 보통 직장인 분들 같은 경우는 월세수익보다는 지가상승 쪽에 무.. 2022. 8. 29. 주택 연금이란 ? 요즘 집값이 떨어지기 시작하면서 대란이 일어난 것이 있습니다 바로 주택연금인데요 본인의 상황에 따라서 주택연금이 장점이 될 수도 있고 단점이 될 수도 있습니다 오늘은 주택연금의 장단점과 특징에 대해서 알아보도록 하겠습니다 목차 아래글에는 주택연금에 대한 설명과 장점과 단점에 대해서 나와있습니다 잘 살펴보시고 가입할지 생각해 보시기 바랍니다 1. 주택연금이란? 현재 살고 있는 주택을 담보로 매월 일정액을 연금 형식으로 받는 대출 고령자가 보유한 주택을 금융기관에 담보로 제공하고 사망할 때까지 그 주택에 거주하면서 매월 일정액을 연금형식으로 지급받고, 대출자가 사망하면 금융 기관이 주택을 팔아 그동안의 대출금과 이자를 상환받는 것이 주택연금입니다. 즉 쉽게 말해 내 집을 담보로 평생 연금을 받을 수 있는 상.. 2022. 8. 28. 오피스텔 투자 편 안녕하세요 블럭체인입니다. 이번에는 오피스텔 투자 관련하여 포스팅하려고 합니다 아직 오피스텔이 정확하게 어떤 것인지 모르시는 분들도 있으시고 여러채 보유하고 계신 분도 계신데요 이번 시간에는 오피스텔은 무엇이며 어떤 식으로 투자를 해야 되는지 알아보겠습니다 1. 오피스텔이란? 오피스와 호텔의 합성어로서 1980년대 중반에 서울특별시 마포구에서 공급이 시작되면서 시장이 형성되었습니다 1995년 온돌방과 욕실, 싱크대 등이 설치할 수 있도록 건축법이 개정되면서 수요가 급격하게 증가된 것이 오피스텔입니다 2. 투자로서의 오피스텔은 투자로서의 오피스텔은 어떻게 하면 개념을 알려드리기 위해 간단히 말씀드리겠습니다 일단 오피스텔은 일반 임대사업자, 주택임대사업자 이렇게 2가지의 사업자를 낼 수 있는데요 각각 어떤 .. 2022. 8. 25. 생활형숙박시설(레지던스) 장단점 생활형숙박시설은 흔히 레지던스라고 말하는 주택시설인데요 여러가지 용도가 복합적으로 사용할 수 있는 장점도 있지만 단점 또한 있습니다 오늘은 생활형숙박시설의 장점과 단점에 대해 알아볼테니 투자하실때는 꼭 살펴보시기 바랍니다 목차 생활형 숙박시설이란 숙박용 호텔과 주거용 오피스텔이 합쳐진 개념으로, 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설을 말한다 서비스드 레지던스의 약칭으로, 호텔식 서비스가 제공되는 오피스텔 개념의 주거시설을 가리킨다 객실 안에 거실과 세탁실, 주방 등의 편의 시설을 갖추고 이용객들로 하여금 호텔 같은 집처럼 쉴 수 있는 환경을 제공한다 호텔 급 수준의 서비스에 각종 편의시설과 사우나, 피트니스, 수영장 등의 부대시설을 제공하면서도 객실 이용료는 호텔에 비해 저렴하기 때문에 외국인은 물론 내국인.. 2022. 8. 24. 분양권 투자 안녕하세요 블럭 체인입니다 이번에는 분양권에 대해서 알아보려고 합니다 1. 분양권 투자란 신규 주택을 취득할수 있는 권리입니다 일반적으로 분양권은 청약신청을 하여 당첨이 되는 게 대표적인 방법입니다 청약이란 아파트를 짓기전에 아파트를 구매하려는 사람을 모집하는 거라는 건 모두 다 알고계 시겠지요? 하지만 저번 시간에 말씀드렸다시피 청약 당첨되기는 하늘에 별따기입니다 그래서 당첨된 분양권을 매수하는 방법이 있는데 이게 바로 분양권 투자라고 할 수 있습니다 2. 분양권 투자의 장점 1) 관리가 쉽습니다 분양권은 실제 존재하는 주택이 아니기 때문에 우리가 흔히 주택을 소유하게 되면 해야 되는 유지보수나 수리 같은 관리의 필요성이 존재하지 않습니다 2) 임차인이 없다 요즘은 임대차 3 법이라고 해서 임차인과 임.. 2022. 8. 23. 청약당첨 높이는법 내 집 마련의 가장 첫 번째 과정인 청약은 당첨되기가 매우 어렵습니다 청약가점이 높거나 특별공급을 이용해야 가능성이 있는데요 오늘은 청약당첨에 조금이라도 가능성을 높일 수 있도록 여러 가지 조건들을 가정해서 알아보도록 하겠습니다 목차 아래글에는 청약당첨을 하기 위해 특별공급과 추첨제를 이용하는 방법에 대해서 나와있습니다 1. 특별공급을 이용하라 특별공급에는 여러 가지 종류가 있습니다 1) 다자녀가구 - 무주택 세대 구성원 - 19세 미나 3자녀 이상 - 통장 가입기간 6개월 이상 - 지역별, 면적별 예치금 충족 - 민영주택 소득기준 없음, 국민주택 소득기준 있음 - 민영주택 자산기준 없음, 국민주택 자산기준 있음 - 당해지역 수도권 지역 반반 2) 신혼부부 특공 - 무주택 구성원 - 입주자 모집공고일 현.. 2022. 8. 22. 이전 1 ··· 102 103 104 105 106 다음 반응형
